セキスイハイムのリユースハイム当選確率はどれくらい？キャンペーンに当選した人からの裏話や評判、固定資産税はどうなるのか、頻度について解説
ちなみに9月に家が建つんですけど
— おねばん(MBA)お願い営業バンカー (@pleasebanker) March 7, 2021
セキスイハイムのリユースハウスで建てますよ
自分の実家築30年近く経つけどリユースハイムだったと今更知り驚き！モデルハウスに住んでたんか💦
— アッサー (@hironoasashi_) August 1, 2020
セキスイハウスで実際に営業を担当しているスタッフの話によると、毎回応募者は2000〜4000人と殺到するようなので、倍率は非常に高くなってはいるものの、ちゃんと当選する人は存在しているようです。
また、当選者の発表に関してはセキスイハイムの従業員ですらも、参加者と同じタイミングでしるといった抽選システムになっているそうなので、コネやサクラによって当選者が操作されているということも無いと考えられます。
そのため、家づくりを前向きに検討している方には非常におすすめなイベントだといえますが、いくつかの注意すべき点があってそれらを知らないと後悔してしまう可能性もあります。実際、リユースハイムに当選したにも関わらず辞退するという人も多いですからね。
本記事では、そんな後悔をしないように知っておきたいポイントをまとめて解説しています。
記事の内容を把握した上でリユースハイムに応募するのであれば、当選時に素直に喜ぶことが出来るようになりますので、ぜひ最後までお読みくださいね。
目次
辞退した方からの裏話
リユースハイムの当選後に辞退をしたという方も少なくはありません。
実際に当選された方の話によると、数百万円でマイホームが建つからと応募をしたが、建築費用や水道の引き込み等の諸々の費用を足した結果、最終的な見積もりが2000万円以上となってしまい、さらには土地を購入する必要もあると言われ、辞退することになったそうです。
リユースハイムの募集ページを見ると、土地が必要である点についても、キャンペーンで表示している価格があくまでも建物本体のみの価格である点についてもしっかりと記載がされています。
※セキスイハイム東北キャンペーンサイトより
しかし、あまりの格安価格に焦ってしまいよく読まずにキャンペーンに応募してしまう気持ちは非常によく分かります。
リユースハイムのキャンペーンは先着順というわけではありませんので、まずは落ち着いてキャンペーンの概要についてをよく読むことが重要だといえますね。
落選した後も熱心な営業を受けることになる
リユースハイムに落選した場合、そこではい終わりというわけではなく、セキスイハイムの営業マンから熱心な営業を受けることになります。
「家を建てたい！」という意欲があってキャンペーンに応募するわけですから、そういった顧客獲得のチャンスを企業としては見逃したくありませんでしょうからね。
「あなただけの特別価格」
「割引キャンペーンに二次当選しました」
などとさまざまなアプローチがあるようですが、これは落選者のほぼ全員に対して行われているようなので、焦って冷静な判断を怠ってしまわないように注意しましょう。
こういった営業マンからの猛アタックを、非常に迷惑だと感じる方も多いようで、リユースハイムに応募する際のデメリットとして紹介されていることもありますが、落選後の営業がきっかけでセキスイハイムで家を建てることとなり、非常に満足しているという方も間違いなく存在しています。
抽選に外れたとしても前向きに家づくりを検討したいという方にとってはとても良い機会になると思いますので、毛嫌いせずにまずは話を聞いてみるのが良いでしょう。(もちろん予算の関係でリユースハイムの価格で無ければ買う気が無いのであればその旨をはっきりと伝えて諦めてもらいましょうね。)
☆セキスイハイム以外の話も聞きたい場合におすすめ
自宅ににいながら複数のハウスメーカーに対して間取りや見積もりの作成を一括で依頼することが出来るサービスがあります。リユースハイムのキャンペーンに応募しながら他にも複数のハウスメーカーを直接歩いて回るというのは非常に大変ですので、時短にもなる一括請求サービスをぜひ利用してみてくださいね。
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実際、どれくらい値引きされているのか
リユースハイムは実際、どれくらいお得なのか、同じくセキスイハイムで新築の注文住宅を購入した場合の価格と比較してみましょう。
セキスイハイムは坪単価(建物1坪あたりの単価)が70万〜80万円です。
平均的な注文住宅は35〜40坪の間といわれているので、単純計算ですが、建物の価格は24,500,000円〜32,000,000円となります。
リユースハイムが仮に780万円だったとするならば、通常よりも24,200,000円も値引きされた価格で建物本体を購入することが出来るということになります。
土地代や建設代金で割高になってしまうとはいえ、建物自体の価格としてはとんでもなくお得であるといえるのではないでしょうか。
もちろん、ローンでの支払いも可能となりますので、「あくまでも建物価格が780万円」と、理解した上で当選したのであれば、これ以上なくお得に憧れのマイホームを手に入れられますよね。
セキスイハイムリユースの固定資産税の扱いは？
リユースハイムに当選して、建物が安く手に入れられたとしても、もともと展示場として使用されていたリユースハイムは一般的な住宅よりも広い場合が多く、広い住宅の場合にはもちろん固定資産税も高額になります。
建物価格が780万円と格安だったから、固定資産税も普通より格安というわけではなく、広い分むしろ割高になりますので注意が必要です。
一般的な戸建住宅だと、固定資産税は平均して年額10万〜15万円ほどになりますので、少なくともそれ以上の金額になることを理解した上で検討しましょう。
まとめ
セキスイハイムのリユースハイムに応募をする際には、次の点をしっかり理解した上であれば、嫌な思いをしたり後悔してしまうことを避けることが出来ます。
- 当選確率は2000〜4000分の1
- 表示価格は建物本体のみの金額
- 別途土地の用意が必要である
- 通常より広く固定資産税は高めになる
- 落選しても熱心な営業を受けることになる
ただの運試し感覚や、表示価格だけを見て勢いで応募をしてしまうといったことはないようにしてくださいね。
☆マイホームを格安で手に入れる方法は他にもあります
リユースハイムの他にもマイホームを安く手に入れる方法はあります。
「中古物件でもいいから安く手に入れたい！！」という方は不動産情報を一括で紹介してくれるサービスを利用すれば、良い条件の物件と出会える可能性が高まります。
「新築住宅を出来るだけ安く購入したい！」という方は、複数のハウスメーカーを比較する「相見積もり」という工程を踏むことで数十万円から数百万円も安くすることが出来ます。
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どちらも自宅から簡単に相談することの出来るサービスがありますので、マイホームが欲しいという方はぜひ一度利用してみてください！
